1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+38.6%
プラウド浜田山
東京都杉並区浜田山一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分
2004年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 73.57㎡の場合
相場
10,335万円
140.5万円/㎡
7,855
9,508
11,162
12,815
AI査定結果
推定相場価格
10,335万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,508万円〜11,162万円
129.2万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月8日
プラウド浜田山
11,680万円（158.8万円/㎡）/ 3階 / 73.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は140.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 11,680万円 | 158.8万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 11,980万円 | 162.8万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 7,990万円 | 126.2万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 8,480万円 | 115.3万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は134.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | プラウド浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅5分 | 11,680万円 | 158.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/21 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 7,080万円 | 123.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/22 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,180万円 | 148.9万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/05 | スターロワイヤル久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 9,380万円 | 122.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,500万円 | 121.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/14 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークホームズ久我山五丁目 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/29 | アクティス荻窪2丁目エスティーロ 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,780万円 | 122.1万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 12,480万円 | 145.6万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,880万円 | 135.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/21 | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 120.7万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,900万円 | 165.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 8,990万円 | 144.1万円 | 62.37㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 15,980万円 | 198.0万円 | 80.72㎡ | 3LDK+ | 7階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/14 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 9,080万円 | 142.3万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/04 | プロステージ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/19 | L・フォレスト杉並 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 9,000万円 | 119.7万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/08 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 7,300万円 | 130.1万円 | 56.1㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミールレジデンシア南阿佐ケ谷 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 8,680万円 | 123.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | ファミール南阿佐ケ谷アンシェール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 7,480万円 | 135.5万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランシュテル杉並善福寺川公園 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/15 | リリーベル高円寺スクエア 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 8,380万円 | 125.6万円 | 66.73㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 10,480万円 | 130.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/21 | エスタシオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 8,598万円 | 146.9万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パークホームズ浜田山グラフィオ 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅2分 | 9,580万円 | 132.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | 浜田山ヒルズ壱丁目 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅9分 | 9,800万円 | 120.1万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | シティハウス浜田山ガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅7分 | 8,480万円 | 139.3万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/11 | グローリオ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 7,280万円 | 127.1万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/22 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,599万円 | 142.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,980万円 | 142.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス高円寺南・桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 東高円寺駅8分 | 8,680万円 | 120.1万円 | 72.26㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | ドューエ永福フィオーレ 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 9,299万円 | 121.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/27 | ドューエ永福フォーリア 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 9,990万円 | 125.7万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、杉並区では38.6%上昇しています。
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